3 января, 2012 
admin 
По словам специалистов, сроки регистрации прав на недвижимость не соблюдаются почти в 90% новостроек Москвы и области. Минимальная задержка – три-четыре месяца, самая большая – несколько лет.
Причиной для минимальных задержек становится несогласованность действий между участниками строительства. Строительство дома — не самый быстропротекающий процесс, в котором принимает участие множество юридических лиц: инвесторы, застройщики, представители муниципальных органов и прочие. Как правило, на возведение жилого комплекса уходит не менее 1-го года.
Будущий год принесет перемены на ипотечный рынок, считают специалисты. Соединенные Штаты Америки печатают деньги, чтоб залатать дыры в собственной ипотечной системе, а российские законодатели попробовали облегчить жизнь заемщикам, в частности тем, которые столкнулись с трудностями при выплате ипотеки.
Инфраструктура рынка призвана обеспечивать возможность реализации экономических интересов субъектов экономики, способствовать координации всех их экономических действий, помогать им интегрироваться в мировое экономическое и финансовое пространство.
Доходный дом – это почти самый обыкновенный жилой дом, который предназначается для сдачи квартир в аренду. В России такой тип жилья появился еще в XVIII веке. Своего пика строительства оно достигло на рубеже 19-20 веков. Доходные дома тогда строили все, кто только мог. В одной только Москве до 1917 года доля доходных домов составляла 40% всего жилого фонда. По сути, это было одним из первых в России арендных бизнесов на рынке недвижимости.
Сегодня многие эксперты российского рынка недвижимости весьма оптимистичны в своей оценке сложившейся ситуации. По их словам, сегодняшний ипотечный рынок ипотеки живет динамичной и полноценной жизнью, выдаются кредиты, покупаются объекты. А сравнивать обстановку с предкризисным периодом будет нецелесообразно, поскольку тогда банки постепенно заморозили ипотеку. Условия предоставления займов поменялись в лучшую сторону, средняя процентная ставка по кредитам в 12,4% успешно преодолена, ставки по стране снизились, суммы первоначальных взносов тоже уменьшился до 15-20 % , появились даже предложения без первоначального взноса. К заемщикам же банки стали присматриваться внимательнее.